Суть предложения
М.Р. Получите до 42,09% годовых инвестируя компактные апартаменты-студии в Москве, возле метро!
Безопасное инвестирование с залогом недвижимости и доходностью до 42.09% годовых
Сумма инвестиций от 4.8 млн. руб.
Сколько я смогу на этом заработать? [при покупке за наличные]:
Ваш инвестиционный доход зависит от даты входа в проект
(данные условия действуют до 27 июня):
Речь идёт о полностью пассивном доходе для инвестора, всю работу по покупке, ремонту и продаже объекта берет на себя наша команда
Результаты нашей команды:
Выход из сделки: основная стратегия - ремонт и продажа в течение 12 месяцев с момента сделки
Кто покупатели: Открытый рынок cian.ru, avito
Этапы реализации проекта:
Дальнейшие Шаги для участия в сделке:
М.Р. Объект инвестиций/Стратегия/ Цифры
Мы выкупаем полностью этаж под апартаменты, в пешей доступности от метро Марьина Роща
Комплекс расположен в одном из самых удобных спальных районов Москвы, в непосредственной близости от метро Марьина Роща, рядом с ТЦ Райкин Плаза, что обеспечивает высокую заинтересованность потенциальных покупателей
Стоимость квартир-студий:
В данный момент можно инвестировать с нами в эти апартаменты-студии (20м) по стоимости от 4.8 млн. руб.
На вторичном рынке мы планируем их продавать начиная от 5.3млн. руб.
М.Р. Почему получится быстро и выгодно продать?
Мы приобретаем недвижимость в ликвидном районе Москвы, с подтвержденным текущим спросом и прогнозируемым ростом.
Уникальный формат жилья - Апартаменты в 6 минутах от центра Москвы
В результате этих факторов у нас получается хорошая цена готовой квартиры с ремонтом, по сравнению с другими конкурентами в данном районе
Дешевле 5.5 млн рублей с ремонтом
В таких апартаментах комфортно может жить до 3х человек на долгосрочный период
В таких апартаментах комфортно может жить до 3х человек на долгосрочный период
После кадастрирования появится ипотека и более высокая ликвидность
Это не доли а отдельные апартаменты, которые банки готовы кредитовать (сбербанк, росбанк, дом.рф и другие)
Это значительно повышает ликвидность предложения, так как многие клиенты готовы приобретать жилье для СЕБЯ в ипотеку.
Соответствует законодательству 2020 года
В связи с последними изменениями в регулировании рынка жилья и бизнеса на посуточной аренде многие инвесторы вынуждены были закрыть свой бизнес или планируют это сделать.
Это сокращает количество предложений для посуточной аренды и повышает спрос и стоимость аренды, тех, которые остались.
Данный вид жилья полностью соответствует законодательству, назначение земли и апартаментов позволяет организовать в них посуточный бизнес или сдавать в длительную аренду
В районе есть все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха: школа, детский сад, торговый центр, кафе, парковая зона. Здесь будет приятно проводить время и молодым парам, и семьям с детьми.
Один из самых удобных спальных районов Москвы, в непосредственной близости от метро Марьина Роща, рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность
Расположение - 6 минут до метро
Станция метро находится на расстоянии 490 метров от комплекса
5 причин инвестировать с нами:
М.Р. Гарантии и Безопасность Инвестора
Мы не привлекаем средства под стартап или голую идею. Ваши инвестиции обеспечены ликвидной недвижимостью:
Мы инвестируем в недвижимость (доходные дома, квартиры-студии, коттеджные поселки) более 7 лет!
Результаты нашей команды:
Сейчас у вас есть возможность присоединиться и инвестировать вместе с нами.
Деньги инвестора начинают работать сразу, без раскачек
Инвестиции идут на покупку апартаментов ниже рыночной стоимости, дальнейший ремонт и продажу их по рыночной цене
Мы покупаем ниже рынка
Мы убеждены что основной заработок инвестора лежит на этапе покупки недвижимости.
Поэтому мы всегда ищем возможность покупать объекты ниже рынка.
То есть по факту мы с вами уже зарабатываем когда покупаем эту недвижимость
Ваши инвестиции защищены и обеспечены ликвидной недвижимостью
Речь идёт о полностью пассивном доходе для инвестора, всю работу по покупке, ремонту и продаже объекта берет на себя наша команда
М.Р. Как инвестировать? [Документы]
Шаг 1.
Для участия отправьте на email на tolkovui1@gmail.com свою заявку со следующим текстом:
Тема письма: Заявка на покупку Апартаментов Марьина Роща
Текст письма:
Прикрепить данные участника (инвестора):
Шаг 2 - Я вышлю вам заполненный и подписанный договор и доп.соглашение в PDF, а так же счет на оплату
В назначении платежа будет необходимо указать:
оплата по договору №НОМЕР от ДАТА
Шаг 3 - Мы приступаем к делению на апартаменты на отдельные кадастры, ремонт и передачу вам
Шаг 4. После окончания ремонтов выходим на продажу
Шаг 5 (ПРОФИТ) - После реализации вы получаете тело займа и проценты
Команда/ Кейсы
История развития компании. Результаты
С 2014 года наша команда инвестирует в доходную недвижимость (доходные дома, квартиры студии)
Совместно с инвесторами было запущено 60 доходных домов с общим количеством более 600 квартир-студий
<Мы сами постоянно обучаемся и работаем с самыми лучшими экспертами в области недвижимости
Одно из самых крупных инвест-сообществ в России
Более 100 000 инвесторов в нашей базе
Более 10 000 инвесторов прошло углубленное обучение, реализовали доходные проекты и создали пассивные источники дохода
Россия 
