Субарендный бизнес с ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА в ВАО Москвы
Преимущества:
— Общая площадь 553,5 кв.м.;
— Арендаторы (сетевики федеральные);
— Первая линия;
— 2 отдельных входа с зоной погрузки;
— Низкая арендная ставка для такой локации (581 175 рублей в месяц);
— Договор аренды на 5 лет (до 2026 года), с преимущественным правом пролонгации;
— Все дополнительные расходы на эксплуатацию помещения перевыставляются субарендаторам;
— Общество без долгов и обременений;
— Договор зарегистрирован в регистрационной палате;
— Пассивный бизнес с минимальным операционным участием;
Финансы:
Поступления:
Субрарендатор-1 – 450 000 рублей в месяц;
Субарендатор – 2 – 150 000 рублей в месяц;
Субарендатор – 3 – 150 000 рублей в месяц;
Субарендатор – 4 – 80 000 рублей в месяц;
Итого – 830 000 рублей в месяц;
Расходы – 581 175 рублей в месяц
Прибыль на текущий момент составляет 248 825 рублей в месяц
Свободное место — 1 – 120 000 рублей в месяц;
Свободное место — 2 – от 40 000 до 80 000 рублей в месяц;
Свободное место — 3 – от 40 000 до 80 000 рублей в месяц;
Потенциальная прибыль с объекта:
(Негативный сценарий) + 448 825 рублей в месяц;
(Позитивный сценарий) + 528 825 рублей в месяц (при полной заселенности стоимость объекта по рынку 12 700 000);
Срочная продажа, по причине потребности оборотных других проектов собственника
Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности.
Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Мы поможем, выстроить правильную стратегию смены собственника, максимально безопасно.
Более подробная информация при личной встрече и подписания NDA! Звоните!
Россия 
